Butai › Vytenio g. 50 › 2-48
Loftas · 1 kamb. · 22.87 m² · 2 a. · Išnuomota — galiojanti nuomos sutartis Laisvas











Kraunama…
Pilnai įrengtas loftas su antresole Vilniaus Naujamiestyje, industrinio charakterio Vytenio gatvės kvartale (Vytenio g. 50) – apie 2 km iki Katedros aikštės.
Išplanavimas: apačioje – svetainė su virtuve, antresolėje – miegamoji erdvė. Aukštos lubos ir dideli langai suteikia daug natūralios šviesos.
Įrengimas: šviesiai dažytos sienos, laminuotos grindys, plastikiniai langai su gera garso ir šilumos izoliacija. Virtuvė su buitine technika, vonios kambarys su dušu ir naujomis plytelėmis, skalbimo mašina. Loftas nuomojamas su baldais.
Pastatas: mūrinis, renovuotas 2025 m. – nauja elektros instaliacija ir kanalizacija, plastikiniai vamzdžiai, centrinis šildymas. Šarvuotos durys, kodinė laiptinės spyna, vaizdo kameros.
Šalia – Vienaragių stotelė (~0,14 km: autobusai, troleibusai, greitieji 2G, 3G, 4G ir naktinis N9), IKI parduotuvė (~0,1 km) ir Centro poliklinikos Vytenio filialas (~0,16 km). Iki Maxima XX (Naugarduko g.) – ~0,56 km, Lidl (Žemaitės g.) – ~0,74 km, autobusų ir geležinkelio stočių – ~0,9 km, Vingio parko – ~2,3 km.
| Nuomos tipas | Ilgalaikė, mokama kas mėnesį |
| Nuomos pajamos | 558 €/mėn. |
| Metinės nuomos pajamos | 6 696 € |
| Bruto metinė grąža | 6.7% |
| „MaxRent Partners“ priežiūra (pasirinktinai, 7 % + PVM) | −39 €/mėn. + PVM |
| Preliminarus pinigų srautas be paskolos | +519 €/mėn. |
Šaltinis: Maxrent.lt nuomos kainų istorija. Praeities nuoma negarantuoja būsimos.
Turto vertės padidėjimas +10 440 €
Turto vertės padidėjimas +56 670 €
Pirkus su 15 % įnašu, jūsų turto dalis šiandien būtų: pirkus prieš 1 metus (~13 380 € įnašas) — ~24 990 € +87 %, prieš 10 metų (~6 440 € įnašas) — ~70 180 € +989 % — įskaitant per tą laiką sumažėjusį paskolos likutį.
Skaičiavimas: Vilniaus butų kainų pokytis („Ober-Haus" butų kainų indeksas, 2026 m. liepa) pritaikytas šio objekto kainai. Istorinis pokytis negarantuoja ateities grąžos.