Logg inn Registrer deg Velg en leilighet LTENFRNORU

Leiligheter › Vytenio g. 50 › 2-45

Vytenio g. 50 - 2-45, Vilnius

Loft · 1 rom · 23.02 m² · 2 . etg. · Utleid — gjeldende leiekontrakt Ledig

Bilde av leiligheten

360° virtuell omvisning

Se deg rundt — dra med musen eller fingeren
🔒 360° virtuell omvisning — kun for registrerteRegistrer deg gratis og se leiligheten innenfra, som om du var der.Registrer deg gratisLogg inn
Interessert — jeg vil på visning

Ferdig innredet loft med hems i Naujamiestis i Vilnius, i det industripregede kvartalet ved Vytenio-gaten (Vytenio g. 50) – ca. 2 km fra Katedralplassen.

Planløsning: stue med kjøkken nede, soveplass på hemsen. Høyt under taket og store vinduer gir mye dagslys.

Innredning: lyst malte vegger, laminatgulv, plastvinduer med god lyd- og varmeisolasjon. Kjøkken med hvitevarer, bad med dusj og nye fliser, vaskemaskin. Loftet leies ut møblert.

Bygningen: murbygg, renovert i 2025 – nytt elektrisk anlegg og avløp, plastrør, sentralvarme. Panserdør, kodelås i trappeoppgangen, videoovervåking.

I nærheten – Vienaragių-holdeplassen (~0,14 km: busser, trolleybusser, ekspress 2G, 3G, 4G og nattbuss N9), IKI-butikk (~0,1 km) og Vytenio-avdelingen til Centro poliklinikk (~0,16 km). Maxima XX (Naugarduko g.) – ~0,56 km, Lidl (Žemaitės g.) – ~0,74 km, buss- og jernbanestasjonen – ~0,9 km, Vingis-parken – ~2,3 km.

INVESTERINGSKOSTNAD100 281 €
Til den første investeringen trenger du egenkapital (15 %) 15 042 € Banken finansierer (85 %) 85 239 € Terminbeløp 443 €/mnd. Leieinntekter 563 €/mnd.Igjen etter terminbeløp +120 €/mnd. Avkastning på pengene du har investert 9,6 %Tallet er veiledende. Inntekten avhenger av leietaker, utleiegrad og kostnader.
Terminbeløpet beregnes for en periode på 30 år med en veiledende årlig rente på 4.719 % (2 % margin + 6 mnd. EURIBOR). Resultatet er foreløpig — de endelige vilkårene fastsettes av banken.
Alle priser og gebyrer →
LeieformLangtidsleie, betales månedlig
Leieinntekter563 €/mnd.
Årlige leieinntekter6 756 €
Brutto årlig avkastning6.7%
Forvaltning fra «MaxRent Partners» (valgfritt, 7 % + MVA)−39 €/mnd. + MVA
Foreløpig kontantstrøm uten lån+524 €/mnd.

Leie siden 2025 : 493 €/mnd.→563 €/mnd.

+14 %
493 €563 €
2025I dag
🔒 Leieprishistorikk — kun for registrerteLogg inn for å se hvordan leien for denne leiligheten har endret seg fra starten.Registrer deg gratisLogg inn

Kilde: Maxrent.lt leieprishistorikk. Tidligere leie garanterer ikke fremtidig leie.

Plassering på kartet

Hvis du hadde kjøpt dette objektet tidligere

FOR 1 ÅR SIDEN+87 %
PRIS DA~89 780 €→ PRIS I DAG100 281 €

Verdistigning på eiendommen +10 500 €

FOR 10 ÅR SIDEN+989 %
PRIS DA~43 240 €→ PRIS I DAG100 281 €

Verdistigning på eiendommen +57 040 €

🔒 Hvor mye du ville ha tjent — synlig etter innloggingBeløp i euro og beregningen er tilpasset akkurat denne leiligheten. Registrering er gratis.Registrer deg gratisLogg inn

Med 15 % egenkapital ville din andel i dag vært: kjøpt for 1 år siden (~13 470 € innskudd) — ~25 150 € +⟨N⟩%, for ⟨N⟩ år siden (~⟨N⟩€ innskudd) — ~⟨N⟩€ +⟨N⟩% — inkludert nedbetalt lån. +87 %, for 10 år siden (~6 490 € innskudd) — ~70 640 € +989 % — inkludert nedbetalingen på lånet i samme periode.

Beregning: prisutviklingen for leiligheter i Vilnius (Ober-Haus' boligprisindeks, juli 2026 ) anvendt på prisen for denne eiendommen. Historisk utvikling er ingen garanti for fremtidig avkastning.

Verifisert av Freedom Estate — 12 offentlige kriterier