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Appartements › V. A. Graičiūno g. 10 › 408

V. A. Graičiūno g. 10 - 408, Vilnius

Apartamentas · 1 kamb. · 11.5 m² · 4 a. · Loué — bail en cours Réservé

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PRIX DE L'INVESTISSEMENT32 545 €
Pour le premier investissement, il vous faudra un apport personnel (15 %) 4 882 € Financé par la banque (85 %) 27 663 € Mensualité bancaire 144 €/mois Revenus locatifs 277 €/moisReste après la mensualité bancaire +133 €/mois Rendement sur les fonds que vous avez investis 32,7 %Chiffre indicatif. Les revenus dépendent du locataire, du taux d'occupation et des charges.
La mensualité bancaire est calculée sur une durée de 30 ans avec un taux d'intérêt annuel de 4.719 % donné à titre d'exemple (marge de 2 % + EURIBOR 6 mois). Le résultat est indicatif — les conditions définitives sont fixées par la banque.
Tous les prix et frais →
Type de locationLongue durée, payée mensuellement
Revenus locatifs277 €/mois
Revenus locatifs annuels3 324 €
Rendement brut annuel10.2%
Gestion locative « MaxRent Partners » (en option, 7 % + TVA)−19 €/mois + TVA
Cash-flow prévisionnel sans emprunt+258 €/mois

Loyer depuis 2019 : 162 €/mois→277 €/mois

+71 %
162 €271 €184 €211 €260 €277 €
2019Aujourd’hui
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Source : historique des loyers Maxrent.lt. Le loyer passé ne garantit pas le loyer futur.

Emplacement sur la carte

Si vous aviez acheté ce bien plus tôt

IL Y A 1 ANS+87 %
PRIX À L'ÉPOQUE~29 140 €→ PRIX AUJOURD'HUI32 545 €

Appréciation de la valeur du bien +3 410 €

IL Y A 10 ANS+989 %
PRIX À L'ÉPOQUE~14 030 €→ PRIX AUJOURD'HUI32 545 €

Appréciation de la valeur du bien +18 510 €

🔒 Combien vous auriez gagné — visible une fois connectéLes montants en euros et le calcul sont adaptés à cet appartement précis. L'inscription est gratuite.S'inscrire gratuitementSe connecter

Avec un apport de 15 %, votre part du bien serait aujourd'hui : acheté il y a 1 an (apport ~4 370 €) — ~8 160 € +⟨N⟩%, il y a ⟨N⟩ ans (apport ~⟨N⟩€) — ~⟨N⟩€ +⟨N⟩% — remboursement du prêt inclus. +87 %, prieš 10 metų (~2 110 € įnašas) — ~22 920 € +989 % — y compris la diminution du capital restant dû sur cette période.

Calcul : évolution des prix des appartements à Vilnius (indice des prix des appartements « Ober-Haus », juillet 2026 ) appliquée au prix de ce bien. L'évolution historique ne garantit pas les rendements futurs.

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