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PRIX DE L'INVESTISSEMENT70 690 €
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Pour le premier investissement, il vous faudra un apport personnel (15 %) 10 604 €
Financé par la banque (85 %) 60 086 €
Mensualité bancaire 312 €/mois
Revenus locatifs 310 €/moisReste après la mensualité bancaire −2 €/mois
La mensualité bancaire est calculée sur une durée de 30 ans avec un taux d'intérêt annuel de 4.719 % donné à titre d'exemple (marge de 2 % + EURIBOR 6 mois). Le résultat est indicatif — les conditions définitives sont fixées par la banque.
| Type de location | Longue durée, payée mensuellement |
| Revenus locatifs | 310 €/mois |
| Revenus locatifs annuels | 3 720 € |
| Rendement brut annuel | 5.3% |
| Gestion locative « MaxRent Partners » (en option, 7 % + TVA) | −22 €/mois + TVA |
| Cash-flow prévisionnel sans emprunt | +288 €/mois |
Loyer depuis 2023 : 260 €/mois→310 €/mois
+19 %260 €303 €310 €
2023Aujourd’hui
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Source : historique des loyers Maxrent.lt. Le loyer passé ne garantit pas le loyer futur.
Emplacement sur la carte
Si vous aviez acheté ce bien plus tôt
IL Y A 1 ANS+114 %+15,8 %
PRIX À L'ÉPOQUE~61 040 €→
PRIX AUJOURD'HUI70 690 €
Appréciation de la valeur du bien +9 650 €
IL Y A 10 ANS+822 %+107 %
PRIX À L'ÉPOQUE~34 180 €→
PRIX AUJOURD'HUI70 690 €
Appréciation de la valeur du bien +36 510 €
🔒 Combien vous auriez gagné — visible une fois connectéLes montants en euros et le calcul sont adaptés à cet appartement précis. L'inscription est gratuite.S'inscrire gratuitementSe connecter
Avec un apport de 15 %, votre part du bien serait aujourd'hui : acheté il y a 1 an (apport ~9 160 €) — ~19 610 € +⟨N⟩%, il y a ⟨N⟩ ans (apport ~⟨N⟩€) — ~⟨N⟩€ +⟨N⟩% — remboursement du prêt inclus. +114 %, prieš 10 metų (~5 130 € įnašas) — ~47 260 € +822 % — y compris la diminution du capital restant dû sur cette période.
Calcul : évolution des prix des appartements à Kaunas (indice des prix des appartements « Ober-Haus », juillet 2026 ) appliquée au prix de ce bien. L'évolution historique ne garantit pas les rendements futurs.