360° virtuell omvisning
Rezervuoti gyvą apžiūrą
Kraunama…
Leiligheten på 100,59 m² i Gytarių g. 15 er totalrenovert og innredet som 5 separate studioleiligheter. Alle fem er for tiden utleid.
Den største fordelen med denne eiendommen er at leieinntektene kommer fra 5 separate studioleiligheter, ikke fra én enkelt leietaker. Hvis én studioleilighet skulle stå tom en kort periode, ville de fire andre fortsatt generere inntekter.
Studioleilighetene er på ca. 12–22 m². Hver enhet har eget bad med dusj og WC, kjøkkenkrok, møbler og hvitevarer samt separate målere for strøm og vann.
Eiendommen selges med møbler og hvitevarer. Leietakerne betaler i tillegg forbruksutgifter, inkludert oppvarming.
Leiligheten er totalrenovert – rør og elektrisk anlegg er skiftet ut, og det er satt inn plastvinduer, laminatgulv og sikkerhetsdør. Til leiligheten hører det også en kjellerbod på 6,70 m².
God beliggenhet for langtidsutleie – i nærheten ligger kjøpesenteret «Akropolis», Pietinis bulvaras, Lyros turgus, skoler, barnehager og kollektivholdeplasser.
På forespørsel kan vi fremlegge historikk over faktiske leieinntekter og rapporter for 12 måneder.
| Leieform | Langtidsleie, betales månedlig |
| Leieinntekter | 1332 €/mnd. |
| Årlige leieinntekter | 15 984 € |
| Brutto årlig avkastning | 9.5% |
| Forvaltning fra «MaxRent Partners» (valgfritt, 7 % + MVA) | −93 €/mnd. + MVA |
| Foreløpig kontantstrøm uten lån | +1239 €/mnd. |
Dokumenter for investeringseiendommen
Du trenger en konto for å laste ned dokumentene — registrer deg gratis eller logg inn.
Plassering på kartet
Hvis du hadde kjøpt dette objektet tidligere
Verdistigning på eiendommen +18 780 €
Verdistigning på eiendommen +93 550 €
Med 15 % egenkapital ville din andel i dag vært: kjøpt for 1 år siden (~22 530 € innskudd) — ~43 290 € +⟨N⟩%, for ⟨N⟩ år siden (~⟨N⟩€ innskudd) — ~⟨N⟩€ +⟨N⟩% — inkludert nedbetalt lån. +92 %, prieš 10 metų (~11 320 € įnašas) — ~117 280 € +936 % — inkludert nedbetalingen på lånet i samme periode.
Beregning: gjennomsnittlig prisutvikling for leiligheter i de største byene i Litauen (Ober-Haus' boligprisindeks, juli 2026 ) anvendt på prisen for denne eiendommen. Historisk utvikling er ingen garanti for fremtidig avkastning.