Виртуальный тур 360°
Забронировать личный осмотр
Загрузка…
Квартира площадью 100,59 м² по адресу Gytarių g. 15 после капитального ремонта обустроена как 5 отдельных студий. Все пять сейчас сданы в аренду.
Главное преимущество этого объекта – арендный доход поступает от 5 отдельных студий, а не от одного арендатора. Если одна студия ненадолго освободится, остальные четыре продолжат приносить доход.
Площадь студий – примерно 12–22 м². В каждой есть собственная ванная комната с душем и WC, кухонная зона, мебель, бытовая техника, а также отдельные счётчики электроэнергии и воды.
Объект продаётся с мебелью и бытовой техникой. Арендаторы дополнительно оплачивают коммунальные расходы, включая отопление.
В квартире выполнен капитальный ремонт – заменены трубы и электропроводка, установлены пластиковые окна, ламинат и бронированная дверь. К квартире также относится подвал площадью 6,70 м².
Удачное расположение для долгосрочной аренды – рядом ТЦ «Akropolis», Pietinis bulvaras, рынок Lyros, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.
По запросу мы можем предоставить историю фактических арендных доходов и отчёты за 12 месяцев.
| Тип аренды | Долгосрочная, ежемесячно |
| Арендный доход | 1332 €/мес. |
| Годовой арендный доход | 15 984 € |
| Валовая годовая доходность | 9.5% |
| Управление «MaxRent Partners» (по выбору, 7% + НДС) | −93 €/мес. + НДС |
| Предварительный денежный поток без кредита | +1239 €/мес. |
Документы по инвестиционной недвижимости
Для скачивания документов нужна учётная запись — зарегистрируйтесь бесплатно или войдите.
Расположение на карте
Если бы Вы купили этот объект раньше
Прирост стоимости недвижимости +18 780 €
Прирост стоимости недвижимости +93 550 €
При покупке с первоначальным взносом 15% Ваша доля в недвижимости сегодня составила бы: при покупке 1 год назад (взнос ~22 530 €) — ~43 290 € +92 %, 10 лет назад (взнос ~11 320 €) — ~117 280 € +936 % — с учётом уменьшения остатка кредита за этот период.
Расчёт: изменение средних цен на квартиры в крупных городах Литвы (индекс цен на квартиры «Ober-Haus», июль 2026 г.) применено к цене этого объекта. Историческое изменение цен не гарантирует доходность в будущем.