Виртуальный тур 360°
Осмотритесь — перетаскивайте изображение мышью или пальцем
🔒 Виртуальный тур 360° — только для зарегистрированныхЗарегистрируйтесь бесплатно и осмотрите квартиру изнутри, как будто Вы в ней находитесь.Зарегистрироваться бесплатноВойти
Забронировать личный осмотр
Загрузка…
ЦЕНА ИНВЕСТИЦИИ48 852 €
Все цены и расходы →
Для первой инвестиции потребуются Ваши средства (15%) 7 328 €
Финансирует банк (85%) 41 524 €
Платёж по кредиту 216 €/мес.
Арендный доход 332 €/мес.Остаётся после платежа по кредиту +116 €/мес.
Доходность на Ваши вложенные средства 19,0 %Показатель предварительный. Доход зависит от арендатора, заполняемости и расходов.
Платёж по кредиту рассчитан на срок 30 лет при примерной годовой процентной ставке 4.719 % (маржа 2% + 6-месячный EURIBOR). Результат предварительный — окончательные условия определяет банк.
| Тип аренды | Долгосрочная, ежемесячно |
| Арендный доход | 332 €/мес. |
| Годовой арендный доход | 3 984 € |
| Валовая годовая доходность | 8.2% |
| Управление «MaxRent Partners» (по выбору, 7% + НДС) | −23 €/мес. + НДС |
| Предварительный денежный поток без кредита | +309 €/мес. |
Аренда с 2023 г.: 260 €/мес.→332 €/мес.
+28 %260 €325 €332 €
2023Сегодня
🔒 История арендной платы — только для зарегистрированныхВойдите и посмотрите, как менялась арендная плата за эту квартиру с самого начала.Зарегистрироваться бесплатноВойти
Источник: история арендных цен Maxrent.lt. Арендная плата в прошлом не гарантирует её в будущем.
Расположение на карте
Если бы Вы купили этот объект раньше
1 ГОД НАЗАД+114 %+15,8 %
ЦЕНА ТОГДА~42 190 €→
ЦЕНА СЕГОДНЯ48 852 €
Прирост стоимости недвижимости +6 670 €
10 ЛЕТ НАЗАД+822 %+107 %
ЦЕНА ТОГДА~23 620 €→
ЦЕНА СЕГОДНЯ48 852 €
Прирост стоимости недвижимости +25 230 €
🔒 Сколько бы Вы заработали — видно после входаСуммы в евро и расчёт выполнены именно для этой квартиры. Регистрация бесплатная.Зарегистрироваться бесплатноВойти
При покупке с первоначальным взносом 15% Ваша доля в недвижимости сегодня составила бы: при покупке 1 год назад (взнос ~6 330 €) — ~13 550 € +114 %, 10 лет назад (взнос ~3 540 €) — ~32 660 € +822 % — с учётом уменьшения остатка кредита за этот период.
Расчёт: изменение цен на квартиры в Каунасе (индекс цен на квартиры «Ober-Haus», июль 2026 г.) применено к цене этого объекта. Историческое изменение цен не гарантирует доходность в будущем.