Виртуальный тур 360°
Осмотритесь — перетаскивайте изображение мышью или пальцем
🔒 Виртуальный тур 360° — только для зарегистрированныхЗарегистрируйтесь бесплатно и осмотрите квартиру изнутри, как будто Вы в ней находитесь.Зарегистрироваться бесплатноВойти
Забронировать личный осмотр
Загрузка…
ЦЕНА ИНВЕСТИЦИИ73 244 €
Все цены и расходы →
Для первой инвестиции потребуются Ваши средства (15%) 10 987 €
Финансирует банк (85%) 62 257 €
Платёж по кредиту 324 €/мес.
Арендный доход 325 €/мес.Остаётся после платежа по кредиту +1 €/мес.
Доходность на Ваши вложенные средства 0,1 %Показатель предварительный. Доход зависит от арендатора, заполняемости и расходов.
Платёж по кредиту рассчитан на срок 30 лет при примерной годовой процентной ставке 4.719 % (маржа 2% + 6-месячный EURIBOR). Результат предварительный — окончательные условия определяет банк.
| Тип аренды | Долгосрочная, ежемесячно |
| Арендный доход | 325 €/мес. |
| Годовой арендный доход | 3 900 € |
| Валовая годовая доходность | 5.3% |
| Управление «MaxRent Partners» (по выбору, 7% + НДС) | −23 €/мес. + НДС |
| Предварительный денежный поток без кредита | +302 €/мес. |
Аренда с 2023 г.: 282 €/мес.→325 €/мес.
+15 %282 €325 €
2023Сегодня
🔒 История арендной платы — только для зарегистрированныхВойдите и посмотрите, как менялась арендная плата за эту квартиру с самого начала.Зарегистрироваться бесплатноВойти
Источник: история арендных цен Maxrent.lt. Арендная плата в прошлом не гарантирует её в будущем.
Расположение на карте
Если бы Вы купили этот объект раньше
1 ГОД НАЗАД+114 %+15,8 %
ЦЕНА ТОГДА~63 250 €→
ЦЕНА СЕГОДНЯ73 244 €
Прирост стоимости недвижимости +9 990 €
10 ЛЕТ НАЗАД+822 %+107 %
ЦЕНА ТОГДА~35 420 €→
ЦЕНА СЕГОДНЯ73 244 €
Прирост стоимости недвижимости +37 830 €
🔒 Сколько бы Вы заработали — видно после входаСуммы в евро и расчёт выполнены именно для этой квартиры. Регистрация бесплатная.Зарегистрироваться бесплатноВойти
При покупке с первоначальным взносом 15% Ваша доля в недвижимости сегодня составила бы: при покупке 1 год назад (взнос ~9 490 €) — ~20 320 € +114 %, 10 лет назад (взнос ~5 310 €) — ~48 970 € +822 % — с учётом уменьшения остатка кредита за этот период.
Расчёт: изменение цен на квартиры в Каунасе (индекс цен на квартиры «Ober-Haus», июль 2026 г.) применено к цене этого объекта. Историческое изменение цен не гарантирует доходность в будущем.