Виртуальный тур 360°
Осмотритесь — перетаскивайте изображение мышью или пальцем
🔒 Виртуальный тур 360° — только для зарегистрированныхЗарегистрируйтесь бесплатно и осмотрите квартиру изнутри, как будто Вы в ней находитесь.Зарегистрироваться бесплатноВойти
Забронировать личный осмотр
Загрузка…
ЦЕНА ИНВЕСТИЦИИ73 623 €
Все цены и расходы →
Для первой инвестиции потребуются Ваши средства (15%) 11 043 €
Финансирует банк (85%) 62 580 €
Платёж по кредиту 325 €/мес.
Арендный доход 310 €/мес.Остаётся после платежа по кредиту −15 €/мес.
Платёж по кредиту рассчитан на срок 30 лет при примерной годовой процентной ставке 4.719 % (маржа 2% + 6-месячный EURIBOR). Результат предварительный — окончательные условия определяет банк.
| Тип аренды | Долгосрочная, ежемесячно |
| Арендный доход | 310 €/мес. |
| Годовой арендный доход | 3 720 € |
| Валовая годовая доходность | 5.1% |
| Управление «MaxRent Partners» (по выбору, 7% + НДС) | −22 €/мес. + НДС |
| Предварительный денежный поток без кредита | +288 €/мес. |
Расположение на карте
Если бы Вы купили этот объект раньше
1 ГОД НАЗАД+114 %+15,8 %
ЦЕНА ТОГДА~63 580 €→
ЦЕНА СЕГОДНЯ73 623 €
Прирост стоимости недвижимости +10 050 €
10 ЛЕТ НАЗАД+822 %+107 %
ЦЕНА ТОГДА~35 600 €→
ЦЕНА СЕГОДНЯ73 623 €
Прирост стоимости недвижимости +38 020 €
🔒 Сколько бы Вы заработали — видно после входаСуммы в евро и расчёт выполнены именно для этой квартиры. Регистрация бесплатная.Зарегистрироваться бесплатноВойти
При покупке с первоначальным взносом 15% Ваша доля в недвижимости сегодня составила бы: при покупке 1 год назад (взнос ~9 540 €) — ~20 420 € +114 %, 10 лет назад (взнос ~5 340 €) — ~49 220 € +822 % — с учётом уменьшения остатка кредита за этот период.
Расчёт: изменение цен на квартиры в Каунасе (индекс цен на квартиры «Ober-Haus», июль 2026 г.) применено к цене этого объекта. Историческое изменение цен не гарантирует доходность в будущем.