Виртуальный тур 360°
Осмотритесь — перетаскивайте изображение мышью или пальцем
🔒 Виртуальный тур 360° — только для зарегистрированныхЗарегистрируйтесь бесплатно и осмотрите квартиру изнутри, как будто Вы в ней находитесь.Зарегистрироваться бесплатноВойти
Забронировать личный осмотр
Загрузка…
ЦЕНА ИНВЕСТИЦИИ79 212 €
Все цены и расходы →
Для первой инвестиции потребуются Ваши средства (15%) 11 882 €
Финансирует банк (85%) 67 330 €
Платёж по кредиту 350 €/мес.
Арендный доход 386 €/мес.Остаётся после платежа по кредиту +36 €/мес.
Доходность на Ваши вложенные средства 3,6 %Показатель предварительный. Доход зависит от арендатора, заполняемости и расходов.
Платёж по кредиту рассчитан на срок 30 лет при примерной годовой процентной ставке 4.719 % (маржа 2% + 6-месячный EURIBOR). Результат предварительный — окончательные условия определяет банк.
| Тип аренды | Долгосрочная, ежемесячно |
| Арендный доход | 386 €/мес. |
| Годовой арендный доход | 4 632 € |
| Валовая годовая доходность | 5.8% |
| Управление «MaxRent Partners» (по выбору, 7% + НДС) | −27 €/мес. + НДС |
| Предварительный денежный поток без кредита | +359 €/мес. |
Аренда с 2024 г.: 379 €/мес.→386 €/мес.
+2 %379 €386 €
2024Сегодня
🔒 История арендной платы — только для зарегистрированныхВойдите и посмотрите, как менялась арендная плата за эту квартиру с самого начала.Зарегистрироваться бесплатноВойти
Источник: история арендных цен Maxrent.lt. Арендная плата в прошлом не гарантирует её в будущем.
Расположение на карте
Если бы Вы купили этот объект раньше
1 ГОД НАЗАД+114 %+15,8 %
ЦЕНА ТОГДА~68 400 €→
ЦЕНА СЕГОДНЯ79 212 €
Прирост стоимости недвижимости +10 810 €
10 ЛЕТ НАЗАД+822 %+107 %
ЦЕНА ТОГДА~38 300 €→
ЦЕНА СЕГОДНЯ79 212 €
Прирост стоимости недвижимости +40 910 €
🔒 Сколько бы Вы заработали — видно после входаСуммы в евро и расчёт выполнены именно для этой квартиры. Регистрация бесплатная.Зарегистрироваться бесплатноВойти
При покупке с первоначальным взносом 15% Ваша доля в недвижимости сегодня составила бы: при покупке 1 год назад (взнос ~10 260 €) — ~21 970 € +114 %, 10 лет назад (взнос ~5 750 €) — ~52 960 € +822 % — с учётом уменьшения остатка кредита за этот период.
Расчёт: изменение цен на квартиры в Каунасе (индекс цен на квартиры «Ober-Haus», июль 2026 г.) применено к цене этого объекта. Историческое изменение цен не гарантирует доходность в будущем.