Виртуальный тур 360°
Осмотритесь — перетаскивайте изображение мышью или пальцем
🔒 Виртуальный тур 360° — только для зарегистрированныхЗарегистрируйтесь бесплатно и осмотрите квартиру изнутри, как будто Вы в ней находитесь.Зарегистрироваться бесплатноВойти
Забронировать личный осмотр
Загрузка…
ЦЕНА ИНВЕСТИЦИИ52 596 €
Все цены и расходы →
Для первой инвестиции потребуются Ваши средства (15%) 7 889 €
Финансирует банк (85%) 44 707 €
Платёж по кредиту 232 €/мес.
Арендный доход 303 €/мес.Остаётся после платежа по кредиту +71 €/мес.
Доходность на Ваши вложенные средства 10,8 %Показатель предварительный. Доход зависит от арендатора, заполняемости и расходов.
Платёж по кредиту рассчитан на срок 30 лет при примерной годовой процентной ставке 4.719 % (маржа 2% + 6-месячный EURIBOR). Результат предварительный — окончательные условия определяет банк.
| Тип аренды | Долгосрочная, ежемесячно |
| Арендный доход | 303 €/мес. |
| Годовой арендный доход | 3 636 € |
| Валовая годовая доходность | 6.9% |
| Управление «MaxRent Partners» (по выбору, 7% + НДС) | −21 €/мес. + НДС |
| Предварительный денежный поток без кредита | +282 €/мес. |
Аренда с 2025 г.: 292 €/мес.→303 €/мес.
+4 %292 €303 €
2025Сегодня
🔒 История арендной платы — только для зарегистрированныхВойдите и посмотрите, как менялась арендная плата за эту квартиру с самого начала.Зарегистрироваться бесплатноВойти
Источник: история арендных цен Maxrent.lt. Арендная плата в прошлом не гарантирует её в будущем.
Расположение на карте
Если бы Вы купили этот объект раньше
1 ГОД НАЗАД+87 %+11,7 %
ЦЕНА ТОГДА~47 090 €→
ЦЕНА СЕГОДНЯ52 596 €
Прирост стоимости недвижимости +5 510 €
10 ЛЕТ НАЗАД+989 %+132 %
ЦЕНА ТОГДА~22 680 €→
ЦЕНА СЕГОДНЯ52 596 €
Прирост стоимости недвижимости +29 920 €
🔒 Сколько бы Вы заработали — видно после входаСуммы в евро и расчёт выполнены именно для этой квартиры. Регистрация бесплатная.Зарегистрироваться бесплатноВойти
При покупке с первоначальным взносом 15% Ваша доля в недвижимости сегодня составила бы: при покупке 1 год назад (взнос ~7 060 €) — ~13 190 € +87 %, 10 лет назад (взнос ~3 400 €) — ~37 050 € +989 % — с учётом уменьшения остатка кредита за этот период.
Расчёт: изменение цен на квартиры в Вильнюсе (индекс цен на квартиры «Ober-Haus», июль 2026 г.) применено к цене этого объекта. Историческое изменение цен не гарантирует доходность в будущем.