Виртуальный тур 360°
Осмотритесь — перетаскивайте изображение мышью или пальцем
🔒 Виртуальный тур 360° — только для зарегистрированныхЗарегистрируйтесь бесплатно и осмотрите квартиру изнутри, как будто Вы в ней находитесь.Зарегистрироваться бесплатноВойти
Забронировать личный осмотр
Загрузка…
ЦЕНА ИНВЕСТИЦИИ52 350 €
Все цены и расходы →
Для первой инвестиции потребуются Ваши средства (15%) 7 852 €
Финансирует банк (85%) 44 498 €
Платёж по кредиту 231 €/мес.
Арендный доход 315 €/мес.Остаётся после платежа по кредиту +84 €/мес.
Доходность на Ваши вложенные средства 12,8 %Показатель предварительный. Доход зависит от арендатора, заполняемости и расходов.
Платёж по кредиту рассчитан на срок 30 лет при примерной годовой процентной ставке 4.719 % (маржа 2% + 6-месячный EURIBOR). Результат предварительный — окончательные условия определяет банк.
| Тип аренды | Долгосрочная, ежемесячно |
| Арендный доход | 315 €/мес. |
| Годовой арендный доход | 3 780 € |
| Валовая годовая доходность | 7.2% |
| Управление «MaxRent Partners» (по выбору, 7% + НДС) | −22 €/мес. + НДС |
| Предварительный денежный поток без кредита | +293 €/мес. |
Аренда с 2026 г.: 260 €/мес.→315 €/мес.
+21 %260 €315 €
2026Сегодня
🔒 История арендной платы — только для зарегистрированныхВойдите и посмотрите, как менялась арендная плата за эту квартиру с самого начала.Зарегистрироваться бесплатноВойти
Источник: история арендных цен Maxrent.lt. Арендная плата в прошлом не гарантирует её в будущем.
Расположение на карте
Если бы Вы купили этот объект раньше
1 ГОД НАЗАД+87 %+11,7 %
ЦЕНА ТОГДА~46 870 €→
ЦЕНА СЕГОДНЯ52 350 €
Прирост стоимости недвижимости +5 480 €
10 ЛЕТ НАЗАД+989 %+132 %
ЦЕНА ТОГДА~22 570 €→
ЦЕНА СЕГОДНЯ52 350 €
Прирост стоимости недвижимости +29 780 €
🔒 Сколько бы Вы заработали — видно после входаСуммы в евро и расчёт выполнены именно для этой квартиры. Регистрация бесплатная.Зарегистрироваться бесплатноВойти
При покупке с первоначальным взносом 15% Ваша доля в недвижимости сегодня составила бы: при покупке 1 год назад (взнос ~7 030 €) — ~13 130 € +87 %, 10 лет назад (взнос ~3 390 €) — ~36 880 € +989 % — с учётом уменьшения остатка кредита за этот период.
Расчёт: изменение цен на квартиры в Вильнюсе (индекс цен на квартиры «Ober-Haus», июль 2026 г.) применено к цене этого объекта. Историческое изменение цен не гарантирует доходность в будущем.